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慧聪暖通空调制冷网 昨天，南京城南一些小区集体向开发商提出抗议，要求允许住户在屋顶安装太阳能热水器，而21日，南京六部门联合发布《进一步规范居民住宅安装太阳能集热器的通知》，明确要求开发商不得阻挠居民装太阳能热水器，本报昨天对此也进行了报道。但事实上南京如今很多在建楼盘依然将“不准安装太阳能热水器”强行加载在房产交易合同的附加协议中，在建设中也并未给买房者预留太阳能热水器的位置。

隐患：散装易受天灾

眼下在城市里，散装在居民楼顶的太阳能热水器随处可见，不但存在影响美观的问题，较严重的是这些大家伙容易受到自然灾害的影响，出现安全隐患。

据省防雷中心专家介绍，这种安装在屋顶的热水器防雷隐患比较突出，此前就曾有其他省份出现过类似的雷击事件。研究表明，目前住宅防雷设施防护总有效率一般为80％左右，而住宅防雷设施的设计也未考虑对建成后屋顶太阳能热水器的防护。另外，一旦出现大风暴雨等天气，年代久远或安装不牢的太阳能热水器也有被掀起砸人的危险。

办法：纳入盖房程序

太阳能热水器散装产生的种种问题其实在技术上早已被生产企业所解决。山东一家太阳能企业的负责人给记者看了一些示范图片，他告诉记者，国外太阳能建筑已经普及在民用市场，开发商在建筑房屋时就设计安装整面的太阳能热水器。这种太阳能屋面可以集中采供热，也可以整体安装分户使用。我国一些企业也已成功试验建设了许多类似的太阳节能建筑。我省一位太阳能建筑专家表示，太阳能热水器安装如能进入前期房产开发建筑程序，将集热片、管网整体纳入墙体或管道，诸如不美观、墙面管网横行、一家漏水多户遭殃的情况都可以解决。

瓶颈：引导消化成本

既然几年前就有了好的解决办法，为何至今不见推广呢？我省一太阳能企业的研发人员告诉记者，关键就在于利益二字。因为开发商如果要在建房时设计太阳能屋顶，不但屋面防漏、管道铺设等建筑成本增加，而且如果后期维护不力，易与房主产生纠纷，因此开发商在没有强制条款的情况下不愿接这个烫手山芋，形成目前有技术而无市场的胶着状态。不过去年建设部与我省一太阳能企业联合发布了《节能型双向集热卫浴间建筑设计图集》，意味着太阳能热水器“盖”进房子出现破冰可能。南大一位专家对此表示，在国外，大部分国家对节能产业普遍出台税收、财政等优惠政策。节能需要国家政府行为的推动，必要时应采取强制措施推广。

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