广州写字楼租金环比升5.7% 经济危机后首次回升

　　随着经济的回暖，中外企业的积极扩张，广州写字楼市场交投活跃。29日，靠前太平戴维斯发布一季报显示，广州市甲级写字楼吸纳量达4.3万平方米，租金为126元/平方米/月，环比上升了5.7%，成为自经济危机以来首次上升。

　　一季度广州甲级写字楼吸纳量达4.3万平方米，集中在金融、科技以及地产类企业的自用兼投资的需求。而租金水平出现自金融危机爆发以来的靠前次回升，升幅达5.7%，报于126.3元/平方米·月。一季度的新增供应其中主要是广州珠江新城保利中心为市场带来64800平方米的新增供应。

　　今年下半年将会有约60万平方米的新增供应，其中近85%的新增供应面积都集中在珠江新城区域。此外，随着广州万菱汇在下一季度交付使用，将会为市场带来65000平方米的优质办公面积的同时也将推高整个市场的空置面积。

　　靠前太平戴维斯中国南区董事长林木雄表示，预计下一季度市场表现会保持活跃，市场需求将维持上升趋势，预计成熟商业区域的存量物业将继续受到青睐，进而推高平均租金。但由于广州珠江新城区域新增供应的影响，其租金将持续走低（每日经济新闻 朱玲）