租金攀升快，成本压力大
　　
　　面对萧条的市场形势和逐年增长的租金压力，不少商家都感叹现在开店的不易。记者在走访河宕陶瓷交易市场，一位不愿意透露姓名的商家告诉记者，他所经营的门店总共有80多平方米，由于位置稍微偏僻一点，所以租金涨得比其他的要低一点。“我之前的租金是30元/平方米，现在市场方要涨到80多元/平方米，也差不多增长了3倍，如果这样的话，每年我就得多出5万多元的租金成本，利润越来越薄，成本压力非常大。”
　　
　　记者在采访广东省佛山市晶尊陶瓷有限公司总经理李先生时，他告诉记者，晶尊陶瓷在中国陶瓷城的店面，采用的是一年一签的方式，在去年合同到期以后，重新签合同时，市场方上涨了15%的租金，在涨租以后，达到了200元/平方米，这个涨租是中国陶瓷管理方按照市场的变化来进行定价的。除了租金的成本外，还有4名导购人员的人力成本，每个月在4万元左右，再加上其他的一些杂费，店面每月的运营成本大约在50万元。
　　
　　在佛山的陶瓷卖场中开店的成本不断地增加，而集品牌形象展示和企业运营管理于一体的陶瓷展厅的成本也在不断地增加。据佛山市达芬奇陶瓷有限公司总经理邓宜伦介绍，目前达芬奇陶瓷在位于华夏陶瓷城的展厅共分为两层，两层共千余平方米，与华夏陶瓷城的合同是三年一签，租金是50元/平方米，三年到期后，租金还会有所增加。目前，加上租金、人力成本开支、每年新品上墙的装修费等开支，每个月的费用达到了40多万元。
　　
　　记者在采访时了解到，受各方面的影响，商业地产营运的成本也在不断地增加，再加上家居卖场的强势地位，使得大型家居卖场的租金每年都以不低于10%的幅度在上涨，所以开店的成本每年都在不断地增加。
　　
　　“几年前，在上海的家居卖场开一间200平方米的店，一般成本不到20万元，但如今，却要接近100万元了。”记者在走访上海一建材品牌时，商家刘先生对记者说：“现在开店的成本逐渐攀升，除了原材料上涨得厉害以外，人力成本、水电成本、特别是租金成本，都上涨得特别厉害。”
　　
　　“现在一家年销售额在500万元的品牌店面，光租金都要去掉1/3以上，再加上促销成本和管理成本，如果产品售出的价格与出厂价格相比没有50%的利润，都是没钱可赚的。”他向记者抱怨说：“现在哪里是自己做生意当老板，这都成了给卖场打工了。”
　　
　　对于如何化解因为涨租所带来的压力，晶尊总经理李先生认为，租金上涨是必须面对的事实，商家只有通过加强自身的经营能力和盈利能力，来缓解成本上升的压力;其次，商家在自身经济能力不能承受的情况下，可以考虑不要开太大的店面。“像红星美凯龙和居然之家这样的卖场，平均每平方米的租金都在两三百元，店面很大的话，租金成本也会非常的高，所以店面不一定要很大，只要把产品展示好，小而精也非常不错。”
　　
　　不能接受涨租，租户寻新市场
　　
　　自中央在2010年4月“国十条”中初次提出地方相关部门可根据实际情况采取临时限购措施以来，国家对于房地产的调控政策频频出台，也影响到了建材行业的销售，从去年开始，整个建材行业的市场形势一片惨淡。
　　
　　据中国建筑材料流通协会发布的全国建材家居景气指数(BHI)显示，去年11月为110.18，环比下降了9.08%，同比下降了0.35%，预示着市场逐渐进入淡季。
　　
　　中国建筑材料流通协会副会长秦占学在接受媒体采访时表示，去年10月份的装修旺季并未出现市场预期的大幅增长，去年11月份的人气指数、销售能力指数、就业率指数、购买力指数纷纷下降，预示建材家居市场开始走下降通道，并已经开始进入年末淡季。
　　
　　近日，记者在佛山走访意美家陶瓷卫浴世界、河宕陶瓷交易单位、沙岗陶瓷批发市场等建材卖场时发现，以往车来车往、工人忙着装运货物、店主忙着做生意的场景已经看不到了，整个交易市场冷冷清清，店面里也鲜有客人前来问价。沙岗陶瓷批发市场的一个商家向记者抱怨说：“从去年下半年开始，整个市场就异常冷清了，现在的生意也越来越难做了。”
　　
　　“现在的市场形势不但不好，而且产品的价格也越来越低，我们做瓷砖批发，800×800(mm)的抛光砖，较低价格甚至卖到了20元左右/片，利润只有3%—5%，越来越赚不到钱了。”
　　
　　在河宕陶瓷交易市场，记者看到，有不少门店都紧闭大门，并未营业。记者在询问一商家时，商家李先生告诉记者，现在河宕市场的租金涨得非常厉害，平均涨幅都达到了200%，较高的达到了300%。在接到通知后，能勉强支撑店面运营的与市场方签订了新的合同，那些关了门的商户，在合同到期后，因为高昂的租金没再签新合同。
　　
　　“现在建材市场这么淡，市场方也未与我们协商，就单方面大幅度提升租金，纯粹是想把我们逼走。”该商家还向记者透露，现在很多商家都无法接受这样幅度的涨租，很多都另外去找卖场，如果有合适的就准备搬走了。当记者询问他会不会搬出去时，李先生表示，实际上他是不愿意搬离卖场的，毕竟也做了几年了，相对来说还是比较稳定，但是如果实在没钱可赚，那也不得不搬走了。
　　
　　无独有偶，记者在采访佛山美嘉装饰材料中心办公室主任杨红梅时，她向记者透露说，2月的时候就有河宕陶瓷交易单位和意美家陶瓷卫浴世界的租户到美嘉、鸿艺陶瓷城、国际陶瓷展览中心等卖场来洽谈门店。
　　
　　卖场态度强硬，租户弃租转买
　　
　　面对全国蔓延的“涨租潮”气势汹汹地扑来，站在利益天平同一边的租户们，往往都表现得十分团结，自主发动组成谈判联