【卫浴网】鉴于目前愈来愈多中国陶瓷企业将出口重心转移至中东，而资金危机引发的中东经济发展放缓、中国产品在中东低价竞争激烈等现象又使那些欲在中东市场施展拳脚的中国企业步步为营。到底目前中东市场经营环境如何?瓷砖的需求及未来发展趋势如何?中东市场中国瓷砖的销售模式如何?中国高等瓷砖要在中东市场发展的途径在哪?中国品牌在中东的构建之路路在何方?本报邀请到了伊斯曼(中东国际)建材集团公司董事长吴建发,请他根据在中东多年的陶瓷贸易经验,分享他的看法和建议。
　　
　　2012年中国的陶瓷市场可谓不容乐观：房地产的持续低迷直接导致了内销收缩;欧美、巴西、阿根廷等地区的反倾销导致外销受挫,中国陶瓷销售内外受创。虽然进入欧美市场的门槛被抬高了，但通向中东市场的大门依旧开放，中东成为了中国陶瓷出口市场的新宠。在经历2008年的资金危机之后，中东地区的经济迅速复苏，新一轮的经济腾飞带来了大量工程设施、房屋建造，其中蕴含的对建筑陶瓷的大量需求让每一家陶瓷企业垂涎三尺。
　　
　　受国外反倾销的影响，国内陶瓷企业的海外版图正在调整，中东市场无疑成了大家眼中的香饽饽。作为整个中东地区的转口贸易中心，被称为阿联酋“贸易之都”的迪拜市场的经营环境、瓷砖的需求情况以及未来的发展趋势自然也成了陶企关心的话题。
　　
　　始创于2001年的伊斯曼(中东国际)建材集团公司在迪拜经营十余年，董事长吴建发见证了阿联酋经济高速发展的过程，对迪拜的市场概况可谓是老马识途，轻车熟路。为了提高中国品牌在国际市场的地位，把中国的高等、高质量瓷砖亮相在国际市场舞台，让国际市场较直接较壮观地正视中国瓷砖产品的高技术水平现实，彰显中国瓷砖的技术核心价值而取得中国瓷砖应有的市场地位，伊斯曼联手了中国多家陶瓷***打造品牌高等精装模拟专厅，倾巨资在现有阿联酋沙迦建材一条街、“迪拜国际陶瓷城”(ICC)和迪拜龙城(二期)三地，建立三大“中国品牌瓷砖中心”旗舰店，总面积超过10000平方米。
　　
　　吴建发介绍，阿联酋自2005年至2009年从未有过的建设高潮，给瓷砖市场带来巨大的商机，除本地自产的产品外，意大利、西班牙、土耳其、埃及瓷砖也大量涌入,但数量较大的还属中国瓷砖。据中国商务部统计资料，2010年中国瓷砖出口量目的地排名第三位的是阿联酋。
　　
　　受资金风暴影响
　　
　　阿联酋市场萎缩
　　
　　据吴建发回忆，2008年底刮起的资金风暴，袭击了当年迪拜过热的房地产建设，资金链断裂使大量房地产企业吊杆停转，迪拜房地产业仿佛一夜之间坠入万丈深渊，新建的楼盘空置率达80%以上。在建工程短时间内大量下马，阿联酋的建筑材料需求也相应潮退水降。据统计资料显示，2010年阿联酋在中国陶瓷销往各个国家的总量排名中由2008年的第二位下降到第六位。
　　
　　处于资金风暴高峰期的2009年下半年，迪拜经济进一步恶化，迪拜相关部门为维护城市形象，资金政策向完成过半的工程倾斜，力保接近完成过半及以上的土建工程竣工封顶并尽力完成外装修，同时要求新开工项目停建。据估计，目前尚有超过6000栋二十层以上的高层建筑物已完成外装修但尚未进行内部装修。
　　
　　据瓷砖消费资料显示，2008年资金风暴前的阿联酋瓷砖市场消费流向的三大渠道大致比例为：阿联酋本地市场占50%;转口周边海湾国家占30%，非洲市场占20%。至资金风暴高层度影响的2009年下半年以后，阿联酋本地瓷砖消费市场从原来占有市场消费总比例的50%份额下降到10%左右，市场萎缩高达80%。
　　
　　占市场消费渠道第二大份额的是转口周边的海湾各国：卡塔尔、伊朗、阿曼、沙特、巴林、伊拉克等国，这些国家受资金风暴影响不大，故建材市场受影响也不大。还有相当一些国家如卡塔尔、伊拉克有长足增长，因而该渠道的市场消费比例上升到50%。
　　
　　市场消费份额位于第三位的是非洲市场及部分东欧独联体，非洲的资金封闭性政策并不因为资金风暴的影响而减少，所以这部分市场消费没有受到多大影响，资金风暴后比例上升到40%左右。
　　
　　故此，资金风暴以后至今，阿联酋的瓷砖渠道消费比例格局为：本地市场20%;转口周边海湾国家40%，非洲、东欧等地40%。
　　
　　暂停工程有望再度启动
　　
　　带来商机无限
　　
　　阿联酋经过资金风暴以后，经济环境进入相对稳定期。吴建发分析，虽经目前阿联酋经济恢复速度比较缓慢，但已有少量工程慢慢恢复续建。目前，瓷砖主要消费对象是居民的别墅家装市场，此外,阿联酋的惠民福利政策并未因资金风暴的影响而减少，国家为减轻国民因资金风暴而带来的经济压力，反而出台更多的惠民政策，国民的生活更趋于相当稳定，此类消费市场没有受到多大影响并有进一步加快发展的趋势。
　　
　　经过近三年的喘息调整，房地产虚炒投机商纷纷折戟而退出，楼价回归现实，房产市场开始逐步复苏呈现回暖的趋势。市场资金信心进一步恢复，银行资金开始松动，一些有一定资金能力的房地产商开始启动两三年前未完成的装修工程。未来两三年间，迪拜大量的达六七千栋没有装修的半拉子工程一旦进入一体启动，无疑将给瓷砖等建材装修市场带来几百亿美元的商机。