【卫浴网】2月6日~8日，财政部、河南省住房和城乡建设厅、郑州市人民相关部门、郑州市房管局纷纷下发文件通知，落实公租房用地、资金等细则，吹响保障房攻坚号角。
　　
　　国务院初次提出将公租房转变为保障房的建设重点已几近一年，但是船大掉头难，整个2011年度，各地对此调整的反应多停留在口头上，并没有出台细化政策及实质性的进展。
　　
　　2月6日~8日，财政部、河南省住房和城乡建设厅、郑州市人民相关部门、郑州市房管局纷纷下发文件通知，落实公租房用地、资金等细则，吹响保障房攻坚号角。
　　
　　保障地块
　　
　　整个“十二五”期间，郑州市保障性住房用地需求浩大，约为732.36公顷。如何在应保尽保的同时照顾到保障对象生活的便利，不仅考验相关部门对地块的落实，更在于对地段的选取上。
　　
　　2月7日，郑州市房管局公布了郑州市人民相关部门《关于贯彻落实国办发〔2011〕45号文件精神加强保障性住房建设和管理的意见》（以下简称《意见》）并作解读。
　　
　　《意见》提出，自今年起，每年在地铁沿线选取1-2个大型保障性住房社区用地，由市内五区相关部门做好大型保障性住房社区用地的征收和储备工作，实现地铁通车与小区完善配套达到入住标准同步。
　　
　　此外，市区内部分原规划用途为工业、仓储等非居住用地以及依法收回的国有住宅用地将会被优先调整为保障性住房用地。
　　
　　记者从郑州市规划局网站获悉，去年保障房选址工作仍以经济适用房为主，其中包含多个百亩以上大盘。对此，《意见》指出，在大型保障性住房社区建设中应突出公租房，经济适用房用地可按需要转换为公共租赁住房用地，而廉租住房和公共租赁住房用地不得调整为经济适用房用地。
　　
　　同时，今年产业聚集区和产业园区也要统筹规划建设公租房。《意见》要求大型企业在规划厂房的同时，要预留一定比例的土地用于公租房建设，实现与厂房同步规划、同步建设、同步交付使用。用地不足者，相关部门根据需求提供划拨土地。
　　
　　地块的落实与调整自然可基本保障公租房较大的建设空间，但资金能否跟进并持续注入问题也进一步凸显。