【卫浴网】龙年开春，银行方面释放出房贷方面的积极信号。记者昨日调查发现，随着新信贷指标逐步下达，此前积压的个人按揭贷款申请得到了迅速处理，而且部分银行已从此前的上浮利率转为执行基准利率，个别银行更推出九折利率优惠。
　　
　　按揭审批速度加快
　　
　　据报道，上海市有关部门近日指出，将落实居民初次购房的贷款利率和首付款比例有关优惠政策。
　　
　　记者节后走访广州各大银行发现，大部分银行的房贷审批标准并没有改变，但审批流程有所加快。
　　
　　中国银行个人资金部门负责人对记者表示，“如果是二手房买卖，在相关证明齐全与个人信用记录完全情况下，一般一周之内审批流程就能完成。”该经理透露，目前中国银行执行基准利率，“如果今年信贷额度充裕，预计利率不会出现上调情况，但打折的可能性很小。”
　　
　　记者从另一家大型国有银行客户经理处了解到，针对该行月均30万元资产的VIP客户，如果客户申请首套房贷，银行方面准备推出基准利率下调10%的优惠。
　　
　　“我们现在还在等总行的政策，说不定到今年3月以后初次置业者房贷利率可能有优惠，有贷款需求的市民真的不用着急。”一家股份制银行客户经理对记者坦言。
　　
　　外资行优惠力度大
　　
　　相比中资银行保守做法而言，外资银行开春就推出房贷利率优惠活动。其中，花旗银行等外资行优惠力度较大，再度推出“房贷利率九折”优惠活动，吸引了不少购房者前来咨询。
　　
　　花旗银行天河支行一位客户经理表示，只要贷款余额达60万元以上、房产50平方米以上并竣工于1995年以后、贷款申请人月均税后收入1万元以上，该行即可给予基准利率基础上打九折的优惠。“由于我们额度充裕，放贷速度一般比中资银行都要快。”该经理非常热情地向记者介绍。
　　
　　除了花旗银行以外，汇丰银行等部分外资银行也对其高等客户推出了房贷利率优惠活动。此外，记者了解到，这部分外资银行对申请房贷客户均没有搭售任何打理资金产品的要求。