反方：二三线城市限购没必要
　　
　　“本人认为根本不用出限购名单。”深圳世联地产顾问股份有限公司陈劲松昨天在博鳌论坛上表示，市场已经进入了存货积压周期，也就是说上半年如果三线城市还在上涨的话，下半年本身的存货积压就会带来价格调整，要给市场留一点时间。
　　
　　中国房地产协会副会长朱中一认为，由于不少城市的房价仍在高位，与多数购房者的支付能力不相适应，加上我国经济状况总体良好，国家也在有意识地降低对房地产业的依赖度。因此，中央相关部门对房地产市场的调控力度不会放松。但是，他呼吁尽量采用差别化的信贷税收政策，减少行政调控的措施。
　　
　　正方：应在“金九银十”前公布
　　
　　根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数，亚太城市发展研究会政策研究中心主任谢逸枫认为，至少有30个二三线城市完全达到限购的标准。因此，被住建部约谈过的二三线城市应该有30个：乌鲁木齐、石家庄、沈阳、昆明、兰州、岳阳、西宁、牡丹江、丹东、秦皇岛、南昌、长沙、洛阳、榆林、鄂尔多斯、珠海、中山、东莞、惠州、韶关、江门、湛江、清远、肇庆、北海、香河、宜昌、呼和浩特、海口、吉林，其中位于广东的有9个。
　　
　　但是，“约谈成功的仅10个左右”，谢逸枫透露，主要原因是地方相关部门不愿意被限购。
　　
　　谢逸枫认为，“金九银十”即将到来，8月底之前不公布二三线城市限购名单的话，已限购城市的投资客和资金将转移到未限购的城市，导致房价报复性上涨。因此他判断，住建部不排除在金九银十前公布靠前批城市限购扩容名单，10个以上的二三线城市将上榜。