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相关人士支招:家装***攻略PK家装***陷阱

2009/4/2来源:中国卫浴网浏览量:1255

卫浴网

  "房价无序上涨有中央相关部门打压,装修中的猫腻谁来管?我们这些业主难道只能吃哑巴亏吗?"广州业主李先生气愤地告诉记者。李先生在广州番禺区某知名楼盘购得一套120多平方米的物业,在长达半年多的时间里,因装修费用、装修合同和三个施工队产生纠纷,投诉无门让李先生很苦恼,近十万元装修款换来半拉子工程和一肚子苦水。

  与李先生有相同经历的人很多,在房价高企的现在,并不是所有人都可以买到房子,而买到房子之后麻烦事就开始接连不断,装修是这些麻烦事中较大的麻烦。挑选设计师和装修队就如同盲人骑瞎马,夜半临深池,一点把握都没有;包工包料让人不放心,自己采购又耗时耗力,装修对于多数业主而言就是两个字:头大。

  精明的业主越来越多,很多业主也开始自己询价,甚至找专门的验房机构帮忙监督设计师和施工队。道高一尺魔高一丈,装修陷阱也更加隐蔽,许多精明的业主还是进入了设计师和装修队布好的迷魂阵,吃亏不小。

  陷阱一:巧设合同陷阱

  部分家装公司以行规、潜规则等说辞欺骗消费者,从而赚取更多的利润。有些施工方只给消费者报产品品牌,而对产品型号和规格则避而不谈,用低档产品来敷衍消费者,从而获取暴利。

  混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。此外,还炮制一些不具体或可多种解释的条款,借以金蝉脱壳。

  相关人士建议务必与设计师和家装公司签订设计和施工合同,所有装修材料都必须出具明细表,详细注明产品的价格、规格和型号。并对施工效果进行监管,将完成结果写入合同条款中。

  陷阱二:低报价招揽业务,开工后再增项

  个别装饰公司在客户要求报价时,采用"低开高走"的办法,先删减项目给出低于其他公司的报价,吸引消费者签单。在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来。完工后,消费者发现,结算的费用比预算要高出许多。

  陷阱三:设计师故意增项,多拿提成

  有的设计师在接单后,为了多拿公司的提成,不顾消费者家中的实际情况,故意增加装修项目:如不需做隔断的地方添个隔断,没必要吊顶的地方吊顶等等。通过一番"设计"后,装修报价大幅高于原预算。

  陷阱四:材料采购以次充好

  在包工包料的装修中,个别施工队在采购材料时做手脚,有些以低劣的商品冒充品牌产品,以低价次品充当正确产品等等。

  陷阱五:谎报测量面积

  个别装饰公司在施工面积上谎报、多报,如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,以增加装修预算。

  家装***攻略

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