【卫浴网】 利润不高，施工复杂，以往品牌装修公司视为“鸡肋”的老房二手房装修市场，2008年年末却成为了北京多家品牌家装公司热捧的“香饽饽”。近日，北京今朝装饰，打出了“19800老房变新家”的招牌，在业内首推老房装修套餐，此外实创装饰、亚光亚、东方家园、百安居等也纷纷推出了旧房装修的相关业务。家装“正规军”热捧老房装修市场的背后究竟存在着怎样的市场玄机？老房装修市场蛋糕究竟有多大？成为了热议的焦点。

今朝首推老房装饰套餐“正规军”要抢“游击队”饭碗

据了解，今朝装饰此次推出“￥19800老房变新家”老房装修套餐的限定标准为：总建筑面积在60平方米以下（含60平方米)，房高2.7米以下，成品组合装修费用19800元。套餐包含的装修项目包括：160平方米的“立邦抗甲醛五合一”墙顶面乳胶漆；今朝·英迈的全工厂制作的3樘实木复合白色混油门；40平方米的“莱茵阳光”复合木地板；45平方米的厨卫墙面砖和12平方米的厨卫地面砖，墙地砖和地板砖可在罗丹、汇德邦、瑞诺这三个品牌中选择；10平方米的“东方雨虹”卫生间防水；15平方米的“华昱”牌厨卫铝扣板；此外，还包括了坐便器、面盆、水***的安华“卫浴组合”产品。一线品牌的强大阵容及基础装修包含的范围之广，再加上不到2万元的超低价格，着实让人心动。

以新房装修为主营方向的品牌家装公司，为何在2008年年末突然热捧起以往视为“鸡肋”老房装修？今朝装饰总经理戴江平向记者坦言，在北京地区推出了“19800,老房变新家”老房换装套餐实属无奈之举，“从去年下半年来看，受上游楼市低迷的影响，新房装修市场逐渐萎缩，10月到11月业务量就比去年下降了40%。而老房二手房装修市场逐渐活跃，下半年开始二手房装修占到了公司业务总量的10%。”针对低迷的新房装修市场，又看到这样的市场商机，今朝在2008年末立即调整了市场策略。戴江平认为，此次推出的二手房老房装修套餐并不是公司未来的主要业务方向，而是针对特殊时期的特殊举措。“明年老房装修市场比例会大大增加，但是不会超过公司总业务量的四分之一。”

老房装修背后的市场玄机

玄机一：“正规军”拿什么PK“游击队”

对价格的极度敏感是老房装修市场较显著的特征之一，面对以低价占据了80%装修市场的“马路游击队”，品牌家装公司究竟有什么竞争力？拿什么与“游击队”抢地盘？

戴江平认为，“就价格优势来说，在施工上品牌家装公司并不占优势，但是随着人们整体消费水平的提高，二手房老房装修标准也会越来越高，消费者对品牌的诉求在增加，就品牌建材采购来说，品牌家装公司的价格优势远远大于”游击队“。10多年的品牌经营的发展思路，使得品牌家装公司无论施工质量的控制，还是后期服务上都强于“马路游击队”，对于装修这样一个复杂的过程来说，选择品牌家装公司也就意味着更保障。在前经济形势不好的市场情况中，消费者选择“马路游击队“装修风险也将大大提高，如此品牌家装公司的优势将逐渐凸显出来。